10 dicas para comprar e investir em imóveis
Seja para morar ou investir, os imóveis são as opções mais seguras e
procuradas pelos brasileiros. “É uma garantia de que ninguém “roubará”
seu dinheiro, sua propriedade”, esclarece Jeane Machado, superintendente
de incorporação da ACS. A executiva dá dicas para quem pretende
adquirir um imóvel. Confira e fique por dentro de como comprar e
investir.
1- Se antecipe: é preciso estar atento e procurar regiões que possam
valorizar. “Procure estudar sobre imóveis e acompanhar os dados de
mercado. Quem está por dentro do assunto tem mais chances de ver antes
as melhores ofertas”, reforça Jeane.
2- Converse: bater papo com os vizinhos, amigos, corretores e quem mais
gostar do assunto. Uma boa dica muitas vezes surge em uma conversa
informal. O boca a boca é uma ótima forma de se fazer um bom negócio em
algumas situações.
3- Conheça a região: a oportunidade apareceu. E agora? Saiba tudo sobre a
localização: tem supermercado, teatro, bar, restaurante etc. no
entorno? Fica próximo a rodovias? É mais urbano ou tranquilo? Descubra
os benefícios e as partes críticas do bairro.
4- Defina o objetivo: é moradia ou investimento? Os critérios para a
compra são diferentes dependendo do objetivo do comprador. “Depois de
definido que é investimento, é preciso planejar o ganho de capital: vai
revender ou alugar? Não pode demorar muito, porque aí corre-se o risco
de já ter perdido dinheiro”, destaca a executiva.
5- Seja racional: comprar imóvel não é “conto de fadas”. Embora seja o
sonho de toda família, a decisão precisa ser bem pensada e estudada.
6- Dê olho nos jornais: procure ofertas de incorporadoras e
construtoras. Normalmente, os imóveis na planta tem maior custo
benefício, além das facilidades de pagamento.
7- Documentação: verifique todos os documentos antes de comprar um
imóvel. “O processo de documentação às vezes é demorado. O comprador não
quer esperar, deixa a euforia falar mais rápido, e pode cair em uma
armadilha. É preciso checar item a item os documentos apresentados”,
afirma Jeane.
8- Se informe: todos os documentos podem estar ok, mas as empresas
envolvidas podem não ter um bom histórico. Por isso, peça referência e
busque os melhores profissionais.
9- Outros investimentos: se depois de todos os passos acima, comprar um
imóvel ainda não é a melhor opção, busque outras fontes de investimento,
mas lembrando sempre que todos precisam ter onde morar.
10- Aproveite: se você pensou e executou as dicas acima, agora é hora de
aproveitar: seja na nova moradia da família ou no novo bem adquirido.
Sucesso!
Sobre a ACS
A ACS Incorporadora é uma empresa controlada pelos acionistas do Grupo
EMS Pharma, que atua no segmento de Incorporação Imobiliária, de grande
potencial de crescimento no país, desenvolvendo soluções de imóveis nos
diversos padrões. Localizada em Campinas, a ACS faz uso do conceito de
modernidade com sustentabilidade e criatividade, para desenvolver
soluções de projetos, construções e incorporações.
Assumindo um forte compromisso com a sociedade e o meio ambiente, a ACS
tem buscado intensamente novas tecnologias. Os serviços prestados pela
empresa estão em constante evolução, com foco na maximização da sua
eficácia, aliada aos cuidados com seus integrantes, o meio ambiente e a
responsabilidade para com a comunidade.
Para a ACS, não basta construir habitações, é preciso desenvolver
soluções, com projetos rentáveis, que aliem redução de custos,
velocidade de realização e qualidade, respeitando o meio ambiente.
A ACS prima pelo desenvolvimento de projetos imobiliários bem
resolvidos, inovadores, com soluções simples, que atendam às
necessidades das pessoas. Segurança, lazer e conforto estão entre as
prioridades dos projetos da ACS, que contemplam itens diferenciados nas
áreas comuns, além de ampla área verde.
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